Thi công trọn gói

Lợi ích của dịch vụ thi công nhà trọn gói

• Tiết kiệm thời gian và công sức: Chủ đầu tư không cần phải lo lắng về việc quản lý và điều phối các công việc xây dựng, mà có thể tập trung vào các công việc khác.
• Tiết kiệm chi phí: Nhà thầu sẽ có trách nhiệm quản lý chi phí xây dựng, giúp chủ đầu tư tránh được các chi phí phát sinh không đáng có.
• Đảm bảo chất lượng công trình: Nhà thầu sẽ có trách nhiệm đảm bảo chất lượng công trình theo đúng thiết kế và yêu cầu của chủ đầu tư.
• Tính thẩm mỹ: Dịch vụ thi công nhà trọn gói thường bao gồm cả thiết kế nội thất, giúp đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.
• Bảo hành: Nhà thầu sẽ có trách nhiệm bảo hành công trình trong một khoảng thời gian nhất định.

Các hạng mục của dịch vụ thi công nhà trọn gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm các hạng mục:

• Xin giấy phép xây dựng
• Bản vẽ thiết kế nhà
• Dự toán chi phí
• Xây dựng phần nhà thô
• Hoàn thiện công trình
• Lắp đặt các hạng mục nội thất, ánh sáng, vệ sinh,
• Nghiệm thu, bàn giao công trình
• Bảo hành khi bàn giao  

Bảng giá dịch vụ thi công nhà trọn gói

Đơn giá thi công nhà trọn gói sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại hình nhà ở, diện tích xây dựng, vật liệu xây dựng và các yêu cầu khác của chủ đầu tư. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

• Đơn giá thi công nhà phố trọn gói: 6.000.000 – 6.500.000 VNĐ/m2 sàn.
• Đơn giá thi công biệt thự trọn gói: từ 8.000.000 VNĐ/m2 sàn.
• Đơn giá thi công nhà cấp 4 trọn gói: 5.300.000 – 5.800.000 VNĐ/m2 sàn.  

Lưu ý khi lựa chọn dịch vụ thi công nhà trọn gói

• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Chủ đầu tư nên tìm hiểu kỹ về năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu trước khi ký kết hợp đồng.
• Thỏa thuận rõ ràng về các hạng mục công việc và chi phí: Chủ đầu tư nên yêu cầu nhà thầu lập dự toán chi tiết và ký kết hợp đồng rõ ràng về các hạng mục công việc và chi phí.
• Giám sát chặt chẽ quá trình thi công: Chủ đầu tư nên thường xuyên giám sát quá trình thi công để đảm bảo công trình được thực hiện đúng theo thiết kế và yêu cầu.

Các câu hỏi thường gặp

• Chi phí thi công nhà trọn gói có bao gồm chi phí thiết kế không?
  • Thông thường, chi phí thi công nhà trọn gói đã bao gồm chi phí thiết kế. Tuy nhiên, chủ đầu tư nên hỏi rõ nhà thầu về vấn đề này trước khi ký kết hợp đồng.
• Thời gian thi công nhà trọn gói là bao lâu?
  • Thời gian thi công nhà trọn gói sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại hình nhà ở, diện tích xây dựng và các yêu cầu khác của chủ đầu tư.
• Chủ đầu tư có cần phải chuẩn bị các giấy tờ gì khi sử dụng dịch vụ thi công nhà trọn gói?
  • Chủ đầu tư cần chuẩn bị các giấy tờ sau:
    • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
    • Giấy phép xây dựng
    • Bản vẽ thiết kế nhà
• Chủ đầu tư có thể thay đổi thiết kế trong quá trình thi công không?
  • Chủ đầu tư có thể thay đổi thiết kế trong quá trình thi công, nhưng sẽ phải chịu thêm chi phí phát sinh.